х

Специальное предложение на квартиры в новых домах! 01.11.2017
...

Новое снижение процентных ставок по ипотеке 25.09.2017
...

Вопрос-Ответ

Найти квартиру по параметрам

Мы с мужем живем и работаем в г. Челябинске, Урал. Хотим в Калининграде купить 2-х комнатную квартиру и взять для этого ипотеку, подскажите: мы сможем, работая в Челябинске, оформить ипотеку у вас? И как это можно сделать? Светлана 14.04.2011

Граждане России, проживающие не в Калининграде, а в других регионах страны, также оформляют ипотеку в нашем Фонде - у нас есть опыт проведения таких сделок.

Мы предлагаем следующую процедуру:

  1. Вы готовите необходимые документы в соответствие с рекомендациями по их заполнению (перечень и образцы заполнения указаны на сайте Фонда в разделе «Документы»), просим Вас максимально точно придерживаться рекомендаций указанных в примерах оформления документов. Если у Вас возникнут вопросы по заполнению, Вы можете получить консультацию у наших специалистов по телефонам: (4012) 555-001; 320-255.
  2. Направляете скан-копии документов в наш Фонд по эл.почте (info@ipoteka-kaliningrad.ru) для предварительной проверки.
  3. В случае выявления замечаний в оформлении, специалисты Фонда сообщают их Заемщику, в случае если замечаний нет или они устранены, Заемщик направляет оригиналы документов по почте в адрес Фонда: 236029, Калининград, ул. Зеленая, 89, НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области».
  4. После получения документов Фонд в течении 5 рабочих дней принимает решение о выдаче ипотечного кредита. В случае нашего положительного решения Вам остается только посетить Фонд для подписания договора займа и проведения сделки.

Если потребуется, специалисты Фонда также подберут для Вас варианты жилья в Калининграде или области, в том числе из квартир в новостройках в собственности Фонда.

Подскажите, дадут ли мне ипотеку, если я не женат и мне 23 года? Максим 05.04.2011

Минимальный возраст Заемщика (Со-Заемщика(ов)) составляет 18 лет. Кроме того, для мужчин в возрасте до 27 лет необходимо предоставить военный билет. Семейный статус Заемщика не влияет на решение о предоставлении ипотечного кредита.

У нас с мужем есть двухкомнатная квартира, которую агентство недвижимости оценивает примерно в 800 тыс. рублей. Также у нас есть материнский капитал. Хотим поменять квартиру на большую, разница в цене примерно 500 тысяч рублей. Можем ли мы продать своё жилье, взять недостающее в ипотеку (500 тыс.) и погасить сразу же часть ипотеки на сумму материнского капитала? Елена 04.04.2011

Да, такая схема ипотечного кредитования возможна. Минимально необходимый размер дохода Заемщика(ов) в зависимости от срока кредитования и программы кредитования просим Вас уточнить у консультантов Фонда по телефонам (4012) 320-255, 555-001 или в одном из наших отделений.

Какие доходы учитываются для получения ипотечного кредита? Учитывается ли пенсия по инвалидности? Детские? Трудовая пенсия? Виктория 04.04.2011

Пенсия по инвалидности и трудовая пенсия могут приниматься в расчет для определения максимальной суммы ипотечного кредита.

С полным перечнем допустимых доходов, которые могут учитываться при расчете платежеспособности Заемщика, Вы можете ознакомиться на сайте Фонда в разделе «Ипотека».

Какой должен быть минимальный доход для получения ипотечного кредита? Ксения 10.01.2012

Минимальный доход Заемщика (Со-Заемщиков) должен быть достаточен для обслуживания платежей по ипотечному займу, а ежемесячный платеж не должен превышать 45% от совокупного дохода Заемщика (Со-Заемщиков). В каждом случае он определяется индивидуально в зависимости от суммы займа, вида ипотечной программы, срока кредитования, размера первоначального взноса.

Приводим примерный расчет:

  • Клиент собирается приобрести квартиру стоимостью 1,5 млн рублей.
  • Первоначальный взнос, который готов внести Заемщик составляет 30% или 450 тыс. рублей.
  • Необходимая сумма кредита составит 1 млн. 50 тыс. рублей.
  • Срок кредита – 30 лет.
  • Процентная ставка по выбранной Заемщиком программе («Классическая ипотека») составляет 12% годовых в рублях.
  • Минимальный доход Заемщика (или минимальный совокупный доход с учетом доходов Со-Заемщика(ов)), подтвержденный по форме справки 2-НДФЛ, должен быть не менее 28 000 рублей в месяц после удержания подоходного налога.

Каким образом дистанционно купить/забронировать квартиру №32 в доме № 5.2 на улице Орудийной?  Покупаю однозначно. Однако по условиям работы лично могу быть в Калининграде только в ноябре месяце. Александр. 15.09.2015

Добрый день! Бронь можно поставить сроком на 10 дней, если сделка за это время не проводится, то бронь снимается и квартира выставляется на свободную реализацию. Услуга бронирования - бесплатная. Дистанционное проведение сделок вполне возможно и в нашей практике происходит довольно часто. Однако бронь необходимо ставить за 1-2 недели до приезда.

Здравствуйте. Мы переселенцы, своего жилья не имеем, двое деток, нам нет 35лет, имеется материнский капитал и сбережения суммарно 1200000р. Мы можем рассчитывать на приобретение квартиры в "Солнечном городе" по процентной ставке 10.9%? Что для этого требуется? Спасибо. Татьяна. 23.07.2015 г.

Добрый день! Учитывая, что вы семья, имеющая двух несовершеннолетних детей, у Вас существует возможность получить ипотечный кредит по ставке 10.9%, но также необходимо учесть требования – подтверждение дохода по справке 2НДФЛ, по последнему месту работы стаж не должен быть меньше 6 месяцев и продавцом квартиры обязательно должно выступать юр. лицо.  Результирующее решение вы сможете получить после рассмотрения вашей заявки. Мы работаем со всеми сданными объектами, если вы хотите приобрести квартиру на этапе долевого строительства мы можем аккредитовать интересующий Вас объект непосредственно под Вашу сделку (на процентную ставку это никак не повлияет), но для начала необходимо получить положительное решение по Вашей заявке на ипотечный кредит. Для рассмотрения заявки необходимо предоставить по всем заемщикам комплект документов в соответствии со списком, размещенном на нашем сайте, и заполненные анкеты заемщика(ов). 

Яндекс.Метрика

Как попасть в список участников имеющих право на приобретение жилья экономического класса?

Жилье для российской семьи в ипотеку?

х

Расчет стоимости ипотеки

Приобретаемое жилье:
Стоимость предмета залога в рублях:
Первоначальный взнос (минимум 30%):
Сумма кредита в рублях:
Подтверждение доходов
 


Процентная ставка
Ежемесячный платеж