- Главная
- О фонде
- Ипотека
- Объекты
- Льготная ипотека
- Семейная ипотека
- Новости
- Вопрос-Ответ
- Документы
- Поиск
Меня интересует, есть ли у вас долевое участие в строительстве жилых домов? И что обозначает рассрочка платежа или судя по информации на сайте эта также ипотека. Я планирую приобрести квартиру в Калининграде, но проживаю в данный момент в Кемеровской области, в наличии есть 700 т. рублей, также есть недвижимость (квартира) собственником которой являюсь я и в данный момент планирую её продать. Если возможно дайте пояснение по моим вопросам. Заранее спасибо. Галина 05.05.2011
Фонд предлагает к реализации жилье на этапе строительства по договорам долевого участия (в настоящее время – в доме на Советском проспекте в Калининграде; в ближайшее время также планируется начать реализацию жилья на этапе строительства по ул. Автомобильной; дополнительную информацию Вы можете получить у специалистов отдела реализации жилья по тел. 32-11-24; 32-01-22). Кроме того, на данных объектах возможна рассрочка платежа до окончания строительства.
Также, возможен такой вариант: используя Ваши накопления как первоначальный взнос, Вы сможете рассчитывать на максимальную сумму кредита примерно 1,6 млн рублей и жилье – в пределах 2,3 млн рублей. При этом размер ежемесячного платежа составит около 16 тыс. рублей. Продав Вашу квартиру в Кемерово после ввода в эксплуатацию дома в Калининграде, Вы сможете частично или полностью погасить ипотечный кредит.
1. Под какой годовой процент мы попадём по вторичному жилью и по первичному?(при каком первоначальном взносе?) 2. Сколько стоят ваши услуги если мы всё оформляем через ваш фонд? 3. С какими банками вы работаете? 4. Какова стоимость квадратного метра жилья двухкомнатной квартиры? Светлана 05.05.2011
Мой доход составляет 31 тыс руб. в месяц, моя жена на 2-м году декретного отпуска по уходу за сыном. Своих накоплений у нас 250 тыс. рублей, в данный момент снимаем жилье (10 тыс + коммунальные) Подскажите на какую суммы мы можем рассчитывать для вступления в ипотеку, продает ли Фонд свои объекты, если да, то как узнать и посмотреть данные объекты, если они новые то все равно необходима оценка независимого оценщика? Дмитрий 05.05.2011
Минимальный размер первоначального взноса по ипотечным программам Фонда составляет 30% от стоимости приобретаемого жилья, но не менее 300 000 рублей. При указанном первоначальном взносе Вы сможете рассчитывать на сумму займа в размере 700 000 рублей. При кредите сроком 20 лет сумма ежемесячного платежа составит около 7000 рублей. В случае наличия у Вас средств материнского капитала или созаемщика сумма займа может быть увеличена. Так, например, при сумме займа в 1 млн рублей размер ежемесячного платежа составит примерно 10 тыс. рублей.
Безусловно, Фонд реализует свои объекты (квартиры в новостройках и строящемся жилье). Ознакомиться с объектами Вы можете на нашем сайте в соответствующем разделе, получив консультацию у наших специалистов отдела реализации жилья (тел. 32-11-24, 32-01-22), в случае заинтересованности Вы также можете назначить время для посещения выбранного Вами объекта.
Независимая оценка рыночной стоимости обязательна при получении ипотечного кредита (займа) вне зависимости от года постройки объекта.
Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, муж работает, но неофициально, доход около 30-35 тыс., есть возможность привлечь родителей и сестру мужа в качестве созаемщиков, у них хороший официальный доход. Мы проживаем в 1 комнатной квартире (Ялтинская, пятиэтажный дом, состояние хорошее), половину её стоимости после продажи предполагаем использовать в качестве первоначального взноса. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы взять ипотеку в вашем фонде на приобретение 2-х комнатной квартиры с отделкой в домах на Автомобильной или Кошевого? Если это возможно, то каковы, примерно, будут ежемесячные платежи? Спасибо! Анна 20.06.2011
Приводим примерный расчет по указанным Вами параметрам (для информационных целей).
Дополнительную информацию Вы можете получить по телефонам – 32-02-55, 555-001, или в одном из наших отделений.
У меня муж военнослужащий, в сентябре этого года мы планируем приобрести квартиру по военной ипотеке.Подскажите, пожалуйста, сколько будут стоить ваши услуги по оформлению всех документов. Спасибо. Галина 21.06.2011
Стоимость услуг Фонда по оформлению пакета документов составляет 3000 рублей. В случае достаточности средств в накопительной части кредита, плата за услуги Фонда не взимается.
Я – военнослужащий, участник накопительно-ипотечной системы. Рассматриваю варианты, где взять ипотеку. Сегодня кроме Фонда программу «Военная ипотека» в регионе реализуют еще ряд банков. Каковы преимущества Фонда перед банками? Алексей 01.07.2011
Методика расчета графика погашения ипотечного кредита по стандартам АИЖК, используемая Фондом, позволяет осуществить досрочное погашение основного долга (за 5 – 6 лет до достижения Заемщиком 45-летнего возраста). После этого, остаток средств, полученных военнослужащим по накопительной системе, может быть использован им на любые цели. Кредитные программы других банков по программе «Военная ипотека» не предоставляют такой возможности. Поэтому для Заемщика переплата по ипотечному кредиту по расчетам, исходя из текущих условий, может составить более 1 миллиона рублей.
Кроме того, мы предоставляем возможность получения ипотечного кредита с наименьшими затратами для военнослужащих – в случае приобретение жилья, предлагаемого Фондом, сумма дополнительных расходов по оформлению ипотеки составит всего 3000 рублей. При обращении в другие кредитные организации сумма дополнительных расходов при получении займа для Заемщика, как правило, значительно выше.
Я официально работаю на одном предприятии, плюс имею дополнительный доход от предпринимательской деятельности (официально зарегистрирован индивидуальным предпринимателем), совокупный доход составляет порядка 35000 рублей в месяц. Будет ли учитываться общий доход для ежемесячных платежей по ипотеки в данной ситуации? Также имеется материнский капитал и личные средства в 400000 рублей. Хотелось бы приобрести двухкомнатную квартиру на улице Автомобильной. Есть ли у меня возможность взять ипотеку и каковы ежемесячные платежи по ней. Руслан Викторович 15.07.2011
Приводим примерный расчет в информационных целях.
Рекомендуем Вам обратиться к специалистам Фонда для получения более подробной информации, в том числе относительно возможности увеличения максимально возможной суммы кредита и выполнения расчетов.
Я проживаю в Ханты-Мансийском автономном округе. Хочу взять ипотеку в Калининграде, не более 10 % на срок 20-25 лет, учитывая, что я иногородняя и учитывая, что имею квартиру на севере стоимостью около 4 млн. и собираюсь сдавать её в аренду приблизительно 25 тыс. в месяц? Ежемесячный доход - около 35 тыс.рублей. Ирина Борисовна 20.07.2011
Мы можем Вам предложить рассмотреть следующие варианты жилья в Калининграде:
Направляем Вашему вниманию информационный расчет:
Для получения указанной суммы кредита Вам необходимо предоставить справку о подтверждении Ваших доходов по форме 2-НДФЛ в размере, не менее 58 000 рублей (без учета налогов, т.е. "чистыми").
В случае, если доход по Вашему месту работы будет меньшим, можем предложить Вам привлечь со-заемщиков из числа родственников или знакомых.
Есть необходимость приобрести однокомнатную квартиру на втором или третьем этаже на ул. Иртышской. Какова ее точная стоимость и смогу ли я оформить ее в ипотеку? 50 % первоначального взноса готова внести сразу, незамужем, общий совокупный доход - 40 000 рублей в месяц (смогу подтвердить). И не могли бы вы мне посчитать не на тридцать лет, а сколько надо платить в месяц и какой иметь доход, чтобы взять такую ипотеку лет на десять? Возможна ли рассрочка или только ипотека при покупке квартиры на ул. Иртышской? Марина 25.07.2011
На данный момент стоимость однокомнатной квартиры площадью 40,5 кв.м. на ул. Иртышской в Калининграде составляет 1 417 500 рублей.
Приводим примерный расчет в информационных целях.
В настоящее время мы предлагаем квартиры на ул. Иртышской на следующих условиях оплаты: 30% первоначального взноса на основании договора о намерениях (в договоре фиксируется цена приобретения) и 70% от стоимости квартиры - после ввода дома в эксплуатацию с оформлением ипотечного займа или за наличный расчет.
Я имею в собственности однокомнатную квартиру в Мамоново,в которой мы проживаем с мужем и ребенком. Работаем в Калининграде,ребенок в садик ходит тоже в Калининграде. Планируем продавать свою квартиру и брать в ипотеку двухкомнатную в Калининграде. Мой доход составляет 40 000, у мужа - 27 000 рублей. Подскажите, пожалуйста, есть ли у нас возможность получить ипотеку. Каковы этапы ее получения? Елена 29.07.2011
Вероятнее всего, что Вы имеете хорошие шансы на получение ипотечного кредита.
Приводим примерный расчет в информационных целях.
Этапы оформления ипотечного кредита – следующие:
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь к специалистам Фонда по телефонам: (4012) 320-255; 555-001 или в отделения Фонда.