х

В Калининградской области продолжается прием заявок от граждан на льготную ипотеку по ставке от 6,25% годовых 28-07-2017
...

АИЖК снова снижает процентные ставки по ипотеке 03-07-2017
...

Вопрос-Ответ

Найти квартиру по параметрам

Как попасть в список участников имеющих право на приобретение жилья экономического класса?

Для этого необходимо подать заявление на включение в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, в орган местного самоуправления субъекта Российской Федерации – участника программы.

Могу ли я приобрести жилье экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" в ипотеку?

Да, можете.  АО "АИЖК" реализует специальные льготные условия ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан, имеющих право на поддержку государства при приобретении жилья. В приоритетном порядке социальные программы АО "АИЖК" ориентированы на выдачу кредита (займа) для граждан, приобретающих жилье по программе "Жилье для российской семьи". 

Сажите пожалуйста какой будет ипотечный процент? Хотим взять 2-х коинатную квартиру (Иртышский переулок) новый дом который еще строиться примерно на уровне 3 этажа. Если квартира стоит 2350000, первоначальный взнос 800 000 руб. Светлана 19.11.2012

Приводим примерный расчет в информационных целях:

  • Стоимость приобретаемого жилья (новостройка) –  2 350 000 рублей.
  • Сумма собственных средств Заемщика – 800 000 рублей.
  • Необходимый размер дохода Заемщика – не менее 41 100 рублей.
  • Срок кредита – 20 лет 
  • Процентная ставка – 10,6% годовых
  • Сумма ежемесячного платежа –15 617 рублей.

Добрый день. Хотим через АИЖК купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке. Стоимость квартиры до 2000000, первоначальный взнос 1000000. Мой доход 30000 р. в месяц, есть возможность привлечь со заемщика с доходом 25000 р. Возможно ли при таких условиях получить ипотеку у вас ? Александр 02.10.2012

При заявленном размере первоначального взноса Ваших доходов (без привлечения со-заемщика) достаточно для получения кредита при сроке кредита – 20 лет.

Приводим примерный расчет в информационных целях:

  • Стоимость приобретаемого жилья (вторичный рынок) –  2 000 000 рублей.
  • Сумма собственных средств Заемщика – 1 000 000 рублей.
  • Доход Заемщика – 30 000 рублей.
  • Срок кредита – 20 лет.
  • Процентная ставка – 11,55% годовых.
  • Сумма ежемесячного платежа – 10722 рубля.

В случае привлечения со-заемщика, срок кредита может быть уменьшен, также может снизиться процентная ставка и размер ежемесячного платежа. 

Хотим взять 1-комнатную квартиру в ипотеку. Семья - 2 человека: муж и я. Первоначальный взнос - 600 000 р. Доход по справке 2-ндфл у меня - 8000 р., у мужа 45000 р. Могу ли я выступить заемщиком, а муж - созаемщиком? И какую сумму нам надо будет брать в кредит? Марина 25.09.2012

С заявленным первоначальным взносом в размере 600 000 рублей Вы можете рассчитывать на покупку квартиры в ипотеку стоимостью до 2 млн рублей.  

При этом Вы можете выступить заемщиком, а Ваш супруг – созаемщиком.

Приводим примерный расчет в информационных целях:

Стоимость приобретаемого жилья –  2 000 000 рублей.
Сумма собственных средств Заемщика – 600 000 рублей.
Сумма кредита – 1 400 000 рублей.
Совокупный доход – 53 000 рублей.
Срок кредита – 10 лет.
Процентная ставка – 10,5% годовых (программа "Новостройка").
Сумма ежемесячного платежа – 19 073 рубля.

Я нахожусь в декретном отпуске, дочери 3 месяца, детское пособие 8000, доход мужа 60т.руб Есть первый взнос 250 т.руб. На что мы можем рассчитывать по ипотеке. Хотелось бы хоть маленькую двушку примерно 2000000? Олеся 26.10.2011

В настоящее время минимальный размер первоначального взноса по нашим программам составляет 30% от стоимости приобретаемого жилья. Таким образом, для приобретения квартиры стоимостью 2 000 000 рублей минимальный первоначальный взнос составит 600 000 рублей. При этом заявленного Вами дохода супруга достаточно для приобретения при помощи ипотеки квартиры стоимостью в размере 2 млн рублей

Приводим примерный расчет в информационных целях:

  • Стоимость приобретаемой квартиры (новостройка) – 2 000 000 рублей.
  • Размер первоначального взноса – 600 000 рублей.
  • Размер ипотечного займа – 1 400 000 рублей.
  • Срок займа – 20 лет.
  • % ставка – 10,0% годовых (программа «Новостройка») Размер ежемесячного платежа по кредиту: 13 546 рублей.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, обращайтесь, в отделения Фонда: ул. Зеленая, 89 или Ленинский пр-т, 1 или по телефонам: (4012) 32-02-55, 555-001.

Хочу приобрести однокомнатную квартиру, находящуюся в собственности вашего фонда, за 1400000 руб. Подтвержденный доход по 2НДФЛ - 15 500 руб. в месяц. Первоначальный взнос 30% имеется. Срок кредита 20-25 лет. Можно узнать возможно ли приобретение данной квартиры с таким доходом? Если можно рассчитать сумму ежемесячных платежей по кредиту. Павел 24.10.2011

Приводим примерный расчет в информационных целях:

  • Стоимость приобретаемой квартиры (новостройка) – 1 400 000 рублей.
  • Размер первоначального взноса – 420 000 рублей.
  • Размер ипотечного займа – 980 000 рублей.
  • Срок займа – 25 лет.
  • % ставка – 9,8% годовых (программа «Новостройка»)
  • Размер ежемесячного платежа по кредиту: 8782 рубля.
  • Необходимый совокупный ежемесячный доход: 24 000 рублей.

Таким образом, указанного Вами дохода в размере 15 500 рублей, к сожалению, недостаточно для приобретения данной квартиры с помощью ипотечного кредита. Для увеличения максимально возможной суммы кредита рекомендуем Вам привлечь со-заемщика.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, обращайтесь, в отделения Фонда: ул. Зеленая, 89 или Ленинский пр-т, 1 или по телефонам: (4012) 32-02-55, 555-001.

Хочу узнать какой пакет документов нужен для получения ипотечного кредита для приобретения построенного жилья находящегося у вас в фонде иногороднему, проживаю в Амурской области. Андрей 30.09.2011

Список документов для получения ипотечного кредита в нашей организации - одинаковый как для жителей Калининградской области, так и для жителей других регионов РФ (одно из необходимых условий - наличие регистрации в одном из субъектов РФ).

Вы можете загрузить перечень необходимых документов с нашего сайта (раздел "Документы").
http://www.ipoteka-kaliningrad.ru/documents (Список документов, необходимых для рассмотрения Анкеты-заявления на жилищный ипотечный кредит (займ)).

Там же размещены рекомендации для их заполнения (образцы), соблюдение которых позволяет ускорить процесс оформления документов.

Необходимые документы Вы можете направить нам по электронной почте в отсканированном виде на адрес: info@ipoteka-kaliningrad.ru.
После их рассмотрения нами может быть вынесено решение о предоставлении кредита. В таком случае, по Вашему приезду в Калининград останется только подписать договор о предоставлении ипотечного кредита (займа).

В случае возникновения у Вас дополнительных вопросов – будем рады на них ответить.

Я являюсь клиентом Фонда с декабря 2006 года - брали с женой ипотечный кредит 700000 рублей на покупку однокомнатной квартиры. На настоящий момент остаток основного долга составляет 682900 рублей. Регулярно и в срок вносим платежи по кредиту. Хотели бы улучшить свои жилищные условия - приобрести небольшую двухкомнатную квартиру в новостройке. Вопрос в следующем: возможно ли продать имеющуюся однокомнатную квартиру (естественно с обязательством погашения остатка долга по существующему кредиту)? А оставшуюся после погашения кредита часть средств использовать в качестве первоначального взноса на новый кредит? Если да, то вот исходные данные для расчета: Семья - 3 человека (ребенку 6 лет). Мне - 35 лет, жене - 30 лет. Стоимость имеющейся 1-комнатной квартиры (находящейся в ипотеке) - 1500000 руб. Стоимость новой 2-х комнатной квартиры в новостройке - 2000000 руб. Мой подтвержденный ежемесячный доход - 32000 руб. Подтвержденный ежемесячный доход жены - 10000 рублей. Игорь 30.09.2011

Да, средства, вырученные от продажи имеющейся у Вас квартиры (за минусом оставшейся задолженности по ипотечному кредиту) вы можете использовать в качестве первоначального взноса для получения нового ипотечного займа.

Приводим примерный расчет в информационных целях.

  • Стоимость приобретаемой квартиры (новостройка) – 2 000 000 рублей.
  • Размер первоначального взноса – 800 000 рублей.
  • Размер ипотечного займа – 1 200 000 рублей.
  • Срок займа – 20 лет.
  • % ставка – 9,4% годовых.
  • Совокупный ежемесячный доход со-заемщиков: 42 000 рублей.
  • Размер ежемесячного платежа по кредиту: 11 139 рублей.

Возможно досрочного погашение кредита в любое время. Кроме того, размера Вашего дохода достаточно, для оформления ипотечного кредита на более короткий срок. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, обращайтесь, в отделения Фонда: ул. Зеленая, 89 или Ленинский пр-т, 1 или по телефонам: (4012) 32-02-55 , 555-001.

Я хотел бы приобрести 3х - 4х комнатную квартиру эконом класса в вашем жилом комплексе на территории города Калининград, с отделкой готовую к заселению. Прошу указать все возможные варианты с ценами и условиями платежа. Александр 30.01.2012

В настоящее время, мы можем предложить Вам квартиры в строящихся домах:

  • ул. Автомобильная, 3-х комнатная, 68,45 кв.м., цена - 2 450 000 рублей. При покупке квартиры при помощи ипотеки при условии 30% первоначального взноса ежемесячный платеж составит 16 594 рублей (на срок 20 лет).
  • ул. Летняя, 3-х комнатная, 109 кв.м., цена – 3 815 000 рублей.

При покупке квартиры при помощи ипотеки при условии 30% первоначального взноса ежемесячный платеж составит 26 371 рубль (на срок 20 лет).

Данные квартиры предлагаются без отделки. В случае Вашей заинтересованности, отделка квартиры может быть выполнена дополнительно по цене от 3500 рублей за 1 кв.м. В случае недостаточности средств на текущий момент для осуществления первоначального взноса, покупателю может быть предоставлена рассрочка на следующих условиях: 13% годовых на остаток задолженности, с бронированием выбранной квартиры и фиксированием цены. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, обращайтесь, в отделения Фонда: ул. Зеленая, 89 или Ленинский пр-т, 1 или по телефонам: (4012) 32-02-55 , 555-001.

Яндекс.Метрика

Как попасть в список участников имеющих право на приобретение жилья экономического класса?

Жилье для российской семьи в ипотеку?

х

Расчет стоимости ипотеки

Приобретаемое жилье:
Стоимость предмета залога в рублях:
Первоначальный взнос (минимум 30%):
Сумма кредита в рублях:
Подтверждение доходов
 


Процентная ставка
Ежемесячный платеж